问：北京租金连续4个月下跌，这一现象说明什么问题？
- 答：可以看出来国家加毁慧强了对房价的管控和管理，这样的行为，可以为更多人提供更加优质纤局答的房源，可以为这个地方吸引更多腊笑人才流入。
- 答：这一现象说明了我国现在对于房价市场的管控相当好，房价今后会有下跌的趋势。
- 答：这个现象反映出了租房市场的不景气，同时也反映出了实体门店并不好做。
对于很多经营实体生意的门店来说，因为这些门店本身需要有巨大的经营成本。在门店的生意进一步变差的同时，我们可以看到很多门店已经相继倒闭，有些门店则选择搬迁到租金比较低的地区。从某种意义上来讲，北京的租金下跌和门店的生意有很大的关系。如果门店的生意不好的话，租金自然就上不来。
一、北京的租金连续4个月下跌。
这是一份来自北京的租房市场的调研报告，在这份报告当中，我们可以看到北京市场的门店租金已经出现了连续4个月的下跌行情，有些门店的租金降幅已经达到了30%。即便如此，这些门店依然鲜有人问津，有些门店甚至已经几个袭烂键月没有人来询价了。
二、这个现象反映出了租房市场的不景气。
对于整体租房市场来说，不仅商业租房市场不景气历大，个人租房市场的价格也始终上不来。之所以出现这种情况，一方面是因为实体经济受到了新冠疫情的影响，另一拍巧方面也跟个人的收入水平有关系。因为北京地区的很多员工的收入在进一步降低，员工的工作机会也在减少，这也变相导致商业租房外的个人租房市场的价格也在降低。
三、这个问题也反映出了实体门店的经营问题。
除了上面所说的个人的工作机会和工作收入问题之外，很多实体门店的生意也不好。正是因为实体经济没有办法被带动起来，这也直接导致很多门店因为经营的问题而不得不选择停业。当实体经济越来越不好做的时候，北京市场的租金的价格自然就上不来，甚至很多门店根本就租不出去。 - 答：可以看出现在北京的租金特别的低，原来的租金特别高，让很多人都承担不起，所以出现了很多的空置房。
- 答：这一现象说明了我国的房价正在管控当中，房价会有持续下跌的状态。
- 答：说明了北京的房价消迟受到了很好的调控，很多的人离开了北京，已经去了其他地方发展了，北京姿桥禅的迹尘人流量不是那么的大了。
问：房屋租赁评估报告怎么弄
- 答：某房地产评估工作报告及底稿，商业房地产抵押贷款市场价值估价，本人自制的评估报告模板，WORD格式。
目 录
一、 致委托方函 1
二、 估价师声明 2
三、 估价的假设和限制条件 3
四、 房地产估价结果报告 5
（一）委托方 5
（二）估价方：重庆评估土地房地产评估有限责任公司 5
（三）估价对象 5
（四）估价目的 7
（五）估价时点 7
（六）价值定义 7
（七）估价依据 7
（八）估价原则 8
（九）世早估价方法 8
（十）估价结果 10
（十一）估价人员 11
（十二）估价作业日期 11
（十三）估价报告芹返森应用的有效期 11
五、 房地产估价技术报告 12
（一）个别因素分析 12
（二）区域因素分析 13
（三）市场背景分析 13
（四）最高最佳使嫌亩用分析 14
（五）估价方法的选用 15
（六）估价测算过程 16
（七）估价结果确定 26 - 答：评估报告要由具有评估资质的评估公司来完成，花钱请就是了。
问：马鞍山博望区房子租房子贵吗
- 答：不贵，居室租赁价旁宽格最低的板块是老市里板块， 每月每套550元，最高的是建中板块， 每月每套1500元； 2居室租赁价格最低的板块是滨江板块，每月每套为550元，最高的是建中板块，每月每套1700元；3居室租赁价格最低的板块是老渗芹市里丛启毕板块，每月每套950元，最高的是二中板块，每月每套均为2100元。
- 答：从当迹闹拿前马鞍山租房分布的板块来看，城南板块、城中板块和高铁板块租赁房源较多，而博望板块和滨江板块租赁房源较少。

从数据来看，我市租赁房源中2居室占比达49.29%，其次为3居室和1居室，占比分别为31.45%和19.26%。而从市场来看，大部分的租房者也确实更倾向于两室的户型。
从面积来看，我市租赁房源面积为60平方弯粗米以下占比为21.75%；60-100平方米占比达到54.20%；100-120 平方米占比为14.47%；120-140平方米占比为7.68%；而140平米以上面积仅占1.90%。
房屋租赁价格分布情况
那么全市的租金水平是什么样的呢？根据报告显示，我市租赁房源中租金在 每月每套1400-1800元较多，占比为30.25%；而600元以下姿搭仅占1.92%。
分板块情况， 1居室租赁价格最低的板块是老市里板块， 每月每套550元，最高的是建中板块， 每月每套1500元； 2居室租赁价格最低的板块是滨江板块，每月每套为550元，最高的是建中板块，每月每套1700元；3居室租赁价格最低的板块是老市里板块，每月每套950元，最高的是二中板块，每月每套均为2100元。
按加权算术平均法，全市 1居室租金价格为1150元/套; 2居室价格为1300元/套；3居室价格为1650元/套。
与2019年末相比，2020年末马鞍山市房屋租赁价格 整体上涨了0.33%；房屋租金价格较上年相比涨幅明显收窄，但 部分学区房相关板块价格有所上涨。 - 答：马鞍山博望区房子租房子贵吗？答案如下：价格一般不是很贵，主要还是要看地段。
- 答：全市的租金水平是什么样的呢？根据报告显示晌启，我市租赁房源中租金在 每月每套1400-1800元较多，占比为30.25%；而600元以下仅宴启如占1.92%。
分板块情况， 1居室租赁价格最低的板块是老市里板块， 每月每套550元，最高的是建中板块， 每月每套1500元； 2居室租赁价格最低的板块是滨江板块，每月每套为550元，最高的是建中板块，每月每套1700元；3居室租赁价格最低的板块是老市里板块，每月每套950元，最高的是二中板块，每月每套均为2100元。
按加权算术平均法，全市 1居室租金价格为1150元/套; 2居室价格为1300元/套；3居旁槐室价格为1650元/套。
与2019年末相比，2020年末马鞍山市房屋租赁价格 整体上涨了0.33%；房屋租金价格较上年相比涨幅明显收窄，但 部分学区房相关板块价格有所上涨。 - 答：不算贵，按50平方大的房子来算，房子租金在800-1000元左右。
