问：房屋征收摸底调查表有什么用
- 答：先期工作是每户调查摸底，主要调查两个方面：
1、被拆迁房屋的状况，出具房屋及附属设施的价值评估报告。
2、被拆迁户家庭每一位成员的社会背景。工作组进场后，挨家挨户上门逐一谈判，宣传关于本地块的国家和地方***的拆迁政策和规定，几次谈判后递给一张按照政策制定的拆迁补偿方案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：
被征收房屋价值的补偿；
因征收房做手卖屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
摸底，不是专业法律用语。一般是指征求被拆迁人意见，调查认定建筑物和其他地上附着物的意思。可以认为是要拆迁了。
拆迁补偿安置流程：
1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部薯氏门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。
2、选定评估机构。
3、报请***批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级***批准。
4、组织专家论证。
5、征求公众意见。
6、公布补偿方案。房屋征收部门将征求意见情况和根据公众意见修改的纯逗《补偿方案》在征收范围内现场公布。
7、进行风险评估。
8、作出决定征收。区***将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。
10、公布评估结果。
11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。
问：国有土地上房屋征收评估办法的介绍
- 答：房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。
房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房岩此地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。
房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：
（一）委托人和房地产价格评估机构冲埋的基本情况；
（二）负责本评估项目的注册房地产估价师；
（三）评估目的、评估对象、评估时点等评粗判迅估基本事项；
（四）委托人应提供的评估所需资料；
（五）评估过程中双方的权利和义务；
（六）评估费用及收取方式；
（七）评估报告交付时间、方式；
（八）违约责任；
（九）解决争议的方法；
（十）其他需要载明的事项。 - 答：中华人民共和国住房和城乡建设部(住建部）2011年6月3日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定，注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发竖茄法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用市场法评估；被征收房屋或者其类似房地产有经济收益，应当选用收益法评估；被征收房屋是在建工程的，应当选用假设开发法评估。可以同时选用两种以上评估方法评估的，应当告纤高选用袜尺两种以上评估方法评估，并对各种评估方法的测算结果进行校核和比较分析后，合理确定评估结果。
问：房屋拆迁评估报告有效期
- 答：法律分析：房屋拆迁评估报告有效时间是一年。市、县级人民***作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公闹友共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民***作出房屋征收决定指宴：
（一）国防和外交的需要；
（二）由***组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由***组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由***组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由***依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础液逗槐设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 - 答：你好，房屋拆迁评估报告一般只有一年的有效期
