一、农地制度创新的目标模式——股份所有租赁使用（论文文献综述）
马乾[1]（2021）在《山西省农村集体土地产权制度演变史研究》文中指出山西省作为全国重要的煤炭能源基地,为全国经济社会的可持续发展做出了突出贡献。但长期晋煤外运,却在山西省境内并未建立起强大的工业基础,工业体系基本围绕煤炭能源工业,陷入“资源陷阱”,效益较低。山西整体上多山岭少平地,土地质地较差,相反人口相对稠密,因此,山西农民人均耕地较少,承包土地较为破碎零散,整体农业发展比较落后,且整合度差,规模性小。本文研究的目的就是基于山西的农业现状,从研究山西农村集体土地产权演变史入手,阐释山西农村集体土地产权演变的脉络和体制背景,在此基础上分析山西集体土地产权变迁中的现况,从而对未来山西农村集体产权体制创新发展之路提出对策建议,走出山西特色之路,推进山西农业的现代化发展,为实现乡村振兴提供制度保障。具体分析来看,本文在研究农村集体土地产权的变迁和发展中,首先聚焦历史角度,考察集体土地产权演变的规律性,并以制度变迁理论为基础,分析集体土地产权制度变迁的需求动因和供给可能。其次结合我国近年的农村改革政策发展,将土地产权制度与土地使用权流转等政策方向和地区实践相结合进行分析,提供山西土地制度改革面临的新要求。本文基于对制度变迁的理论分析,力图提出集体土地产权制度变迁的方向和可能的选择模式,用来指导山西集体土地产权制度的改革实践。并从微观层面阐明土地流转的必然性,有助于扫清思想障碍,促进建设用地使用权流转市场的实践发展。本文的主要研究内容分为三个部分,在梳理我国农村集体土地产权相关概念和理论的基础上,剖析了山西省农村集体土地产权的演变过程,将之分为4个大的历史阶段,并着手分析山西集体土地产权制度演变的演变背景、演变历程、演变前后产权制度的深刻变迁、农民的反应、产权制度变迁的历史效应、以及对农业发展的影响。揭示了山西目前农村集体土地产权变迁中的现况,从整体集体产权现况入手,重点分析农村家庭承包经济权的现况以及近年来山西推动土地流转、生产托管的现况及管理现况,厘清山西农村集体产权变迁中的问题和改善对策。最后给出了山西未来农村集体土地产权制度改革可行的发展途径,试图基于山西现状和国内外经验教训,提炼适合山西省情、又具可行性和前瞻性的政策组合。本文基于现代产权制度理论和制度变迁理论,结合运用了规范分析、实证分析、比较分析、数理分析、博弈分析以及深度访谈等研究方法,从需求动因和供给可能两方面分析,得出山西农村集体土地产权制度变迁正处在制度供给方案设计和筛选的过渡阶段,特别是在十八大以后,如何发展适应山西省“特”、“优”战略的集体土地产权制度成为了重大难题。从制度供给可能出发,建议制度供给方案为在坚持土地集体所有基础上,明确界定三级主体的土地边界,通过土地股份制建构现代农村集体经济组织,代表农民集体行使土地所有权。同时指出近期制度变迁的方向:明确界定土地产权边界即土地确权,强化对集体土地权利的保护;赋予土地使用者完整和稳定的土地使用权:细化土地产权结构,完善土地产权权能。从理论上讲,研究具有一定的创新性。农村集体土地产权制度目前的重心是家庭土地承包经营权的演进。农户是农地流转的供给者,也是农地流转的需求者。在农村集体建设用地产权方面,本文则从参与主体的利益博弈过程分析入手,构建集体建设用地使用权流转的利益博弈模型,为实践中开放集体建设用地使用权流转市场提供了一定的理论支持。
刘鑫[2]（2020）在《FC市农民住房财产权抵押贷款问题研究》文中研究指明长久以来,我国法律禁止抵押宅基地使用权,使得农民因缺乏合格有效的抵押物而难以获得用于生产经营的贷款,无法进行有效融资,严重阻碍农村经济的发展。为解决农户贷款难、抵押难的问题,我国于2015年开展农民住房财产权抵押试点,并发布了一系列政策意见不断推进农民住房财产权抵押贷款试点工作。2018年的中央一号文件中进一步提出探索宅基地“三权”分置,适度放活农民住房财产权,赋予农民更多的财产权利。近年来,各地不断推进农民住房财产权抵押贷款试点工作,但从农民住房财产权抵押试点的表现来看,仍然存在许多问题。因此,深入研究农民住房财产权抵押贷款问题具有重要的理论和现实意义。本文以FC市农民住房财产权抵押贷款业务为研究对象。首先,通过对FC市农民住房财产权抵押贷款开展情况的分析,发现FC市农民住房财产权抵押贷款业务发展存在的主要问题是业务发展缓慢,农民住房财产权估价体系不完善,缺乏科学、合理的农民住房财产权贷款定价机制,抵押物难以处置等;其次,本文利用FC市504户农村家庭农民住房财产权抵押贷款调查问卷,运用ProbitISM模型从户主特征变量、家庭特征变量、贷款需求变量和区位特征变量四个方面对影响农户参与农民住房财产权抵押贷款的因素及其层次结构进行了分析,运用多分类有序Logistic模型从农户个人特征变量、家庭特征变量、违约认知变量、贷款特征变量和距离城镇距离五个方面对影响农民住房财产权抵押贷款风险的因素进行了分析;再次,针对FC市农民住房财产权抵押贷款业务存在的农民住房财产权估价体系不完善,缺乏科学、合理的农民住房财产权贷款定价机制的现实问题,本文构建了多元线性回归模型下的农民住房财产权价值测算模型,以及基于成本加成法的农民住房财产权抵押贷款定价模型;最后,针对FC市农民住房财产权抵押贷款业务开展过程中出现的问题,提出了相关针对性对策建议。本文的主要创新点为:利用Probit-ISM模型对农户参与农民住房财产权抵押贷款意愿及其层次结构进行了计量分析;运用多分类有序Logistic模型分析了农民住房财产权抵押贷款风险的影响因素;构建了多元线性回归模型下的农民住房财产权价值测算模型,以及基于成本加成法的农民住房财产权抵押贷款定价模型;提出引入宅基地法定租赁权以解决农民住房财产权流转问题。
王跃蓁[3]（2020）在《房地产企业分拆物业上市动因及经济效果研究 ——以碧桂园分拆碧桂园服务为例》文中研究表明深化金融供给侧结构性改革是推动实体经济和上市公司高质量发展的必由之路,而分拆上市是深化金融供给侧结构性改革的举措之一,是在我国经济发展进入“新常态”的背景下,资本市场优化资源配置的重要手段。我国目前正按照市场化法治化的方向,完善分拆上市等基础制度。中国证监会于2019年12月对A股分拆上市提出了实质性条件,明确了分拆试点的条件,规范了分拆上市流程,加强了对分拆上市行为的监管。本文采用文献研究法将国内外有关分拆上市的文献进行了归纳和梳理,以分拆上市为切入点,通过案例分析法,以碧桂园控股有限公司和其分拆的旗下全资附属公司碧桂园服务为研究对象,尝试探索碧桂园分拆碧桂园服务上市的动因和评价其经济效果,动因包括拓宽融资渠道、引入机构投资者和激励管理层,评价其经济效果通过市场反应分析、筹资相关分析、财务绩效分析、公司治理分析和潜在风险分析五个方面进行阐述,尝试构建一个房地产企业分拆物业上市的多维分析框架。研究结果表明:此次碧桂园服务分拆上市不仅在短期内存在显着的公告效应,股价超额收益明显;同时子公司分拆上市后,进行了高效的扩张收购,成立合资企业助推“三供一业”项目,成功开展了城市共生计划项目,促使碧桂园服务的规模不断的扩大;其次,通过财务绩效分析表明碧桂园服务的财务增长良好;另外,通过引入战略投资者和进行股权激励,在一定程度上优化了公司治理。总的来说,本案例的分拆上市是成功的,本文尝试通过碧桂园分拆碧桂园服务案例对房地产行业分拆上市带来一定启发,希望能给正准备筹划或者有意向将优质资产进行分拆上市的其他房地产企业提供一些借鉴和参考。
邓家俊[4]（2020）在《交通银行分拆交银国际上市动因和经济效果研究》文中提出上市公司分拆,是资本市场优化资源配置的重要手段,有利于公司理顺业务架构,拓宽融资渠道,获得合理估值,完善激励机制,对促进经济高质量发展具有积极意义。为深化金融供给侧结构性改革,2019年12月12日,中国证监会发布境内上市公司分拆到A股板块的实质性条件,分拆上市重新成为资本市场关注的焦点。尽管本次政策尚未放开金融业务在A股板块分拆上市,金融业务只能在境外分拆上市,但在银行业纷纷对业务板块进行分拆成立单独子公司的背景下,交通银行作为银行领域内第二家分拆上市的企业,仍具有一定研究和参考价值。分拆上市在银行领域中给上市银行带影响究竟如何,以及本次A股分拆上市试点改革对银行业和非银行业上市公司未来分拆上市带来哪些思考,值得进一步细化研究。本文通过对分拆上市相关文献进行梳理,构建国有银行分拆上市的整体分析框架。以交通银行分拆交银国际上市作为研究案例,研究其分拆上市的动因和经济效果,从市场反应、财务绩效、公司管理和潜在风险等角度对交行分拆上市的经济效果作出多维度的分析。通过研究发现,交行通过分拆上市在短期获得了超额收益、筹资投放效果短期内表现良好、融资能力提高,同时分拆上市也助推了交行集团混改、实现归核化战略经营、优化了员工薪酬结构等等,但长期效应表现不佳,业务增长乏力,良好的增长趋势未能持续。总的来说分拆上市对交通银行来说是利大于弊的,而且本次A股分拆上市政策的出台对资本市场各市场参与者都会带来一定的正面效应。因此,上市公司应立足于自身情况选择合适业务分拆上市,充分把握政策红利。本文旨在通过研究交行分拆交银国际上市案例,以期对上市公司分拆上市特别是银行业上市公司以及国有上市公司混合所有制改革得出相应的启示,同时对交行集团和交银国际在分拆上市后就如何充分发挥分拆上市的作用、做好分拆上市后风险管理措施以及对未来监管层政策的调整提出建议。
顾艳阳[5]（2019）在《美国、日本、中国典型农民合作社制度比较分析及启示》文中认为“三农问题”是困扰我国农业经济发展的突出问题,乡村振兴正是将解决“三农问题”作为全党工作重中之重的战略思想。在十九大报告、中央农村经济工作会议、中央一号文件和两会代表团审议会议上都提出发展农民合作社是解决小农经济困境的途径,是实现乡村振兴战略的有效方法。《农民专业合作社法》的颁布表明我国农民合作社已发展到一个新阶段。通过近几年的发展,我国农民合作社数量稳步增长,依法登记的合作社数量高达174万家,经营规模不断扩大,但同时也存在部分合作社成立规则不符合国家标准;难以盈利;群众认可度低;政策支持力度不够;缺乏人才、技术和资金等问题,要成为集体产权制度改革的有效载体还需要学习国外成功经验不断进行有效的制度变迁来寻求规模经营下的新的经济增长点。本文从制度变迁理论出发,基于制度环境、制度安排及制度绩效三要素之间的关系构建农民合作社经营管理制度的分析框架,认为由外部环境压力和内部驱动力组成的制度环境会型塑特定的农民合作社制度安排模式,农民合作社将会有不同的社员组成规则、资金来源渠道、利润分配和管理决策方式、产权明晰程度;其良好运行产生的经济绩效会吸引其他主体通过路径依赖的方式学习改进并推广农民合作社模式,实现农民合作社的有效制度变迁。由于土地资源是农业发展过程中至关重要的因素,所以本文基于土地资源禀赋状况、农作业习惯、农民合作社发展状况选择国内外合作社研究案例的对象为美国新一代合作社、有限的合作社,日本集落营农合作社、农事组合法人;中国社区型合作社和综合型合作社。基于理论研究分析框架,剖析所选典型农民合作社的制度环境特征、经营管理制度安排特征、制度绩效特征以及支持合作社发展的农业金融体系和农业技术服务体系。比较美国、日本、中国农民合作社制度,总结影响农民合作社发展的外部环境压力为自然资源禀赋、国内外农产品竞争压力、农业经济发展水平、国家支持政策四个方面;国外内部驱动力在高效利用政府和商业资源、教育推广范围广等方面具有发展优势及我国存在诸多不足;我国农民合作社在产权安排、治理机制和利润分配三方面存在的问题;并从宏观层面概括农民合作社的制度绩效为:有效规避搭便车问题、实现土地、技术、人才、资金的规模化利用、农民合作社经营市场化、运行机制公平和科学化发展这四个方面。综上,通过对美国、日本、中国农民合作社制度的分析和比较,可获得以下启示:（1）及时感知外部环境压力变化,调整合作社制度安排,针对当前农民合作社制度存在的制度缺陷,进行自我进化提高其组织化的服务水平。（2）提高财政补助力度,促进政策文件法律化,以法律为基础推动合作社有效制度变迁。（3）加强农业金融体系建设,构建以商业金融为主导、政策金融为保障、合作金融为基础、保险金融为补充的服务于农民合作社的农业金融体系,推动农民合作社发展。（4）形成以专业院校为主体,推广、教育、科研“三位一体”的农业技术服务体系。（5）进一步优化我国合作社制度安排,并从制度绩效角度评价合作社的“真假”。
李永华[6]（2019）在《乡村振兴背景下成都乡村发展路径探讨》文中研究说明党的十九大正式提出“乡村振兴”重大战略,成为新时代农业农村工作的总纲领和中心任务。成都经过十余年的城乡统筹实践,乡村经济获得了快速发展,城乡收入差距不断缩小。在城乡统筹的积极探索下,成都出现了多样的新型农业经营方式,但也面临经济效益不够高、保障制度滞后、配套服务不完善等问题和挑战;另外,现有的农村土地交易制度已难以适应当前的经济发展形势,存在诸多问题。面临当前遇到的一系列困境,寻求一条适合成都农业发展实际的、科学的、有效的乡村发展路径是目前成都面临的关键性难题。本文首先通过国内外乡村空间发展理论与实践研究,总结出成都市乡村发展路径的构建应重点从农业经营方式优化、农业空间布局落位（包括未来农村空间规模匡算）、和农村土地交易制度保障三个方面展开。其次通过成都现状主要农地经营方式对比研究,总结出成都现行农业经营方式在经营规模、提升农业效益和农民收入、农业风险防控、农村基础设施建设等方面的优势与问题。第三,成都现状乡村空间特征研究。通过对成都现状农村新型社区的建设情况、现状产业空间布局以及现状乡村文化旅游资源布局特征进行梳理,为后文空间规模的确定和空间布局落位奠定研究基础。第四,成都农村土地交易制度改革方向研究。通过成都市农村土地交易制度改革的历程概述和现有农村土地流转模式梳理,提出现有模式的优化建议和农村集体土地入市交易的改革方向展望。最后结合乡村振兴战略,论文提出了乡村振兴背景下成都乡村发展路径的设定,即是优格局、调方式、落空间和保制度等四个方面的政策组合。优格局即通过构建合理的城乡市域空间格局,由以往的“大城市带大农村”转变为“大城市+特色镇+农村地区”,以特色镇为抓手,构建“特色镇+林盘（农村新型社区）+产业园区”的发展思路;调方式即通过改革农村土地产权制度、健全相关法律法规和扶持培育新型农地经营主体优化现有农业规模化经营方式;落空间即运用空间规划的手段,构建市域农村空间发展基本格局,引导农村人口、产业集聚发展;保制度即以农村土地交易制度改革为根本路径,建立农村空间发展的制度保障。论文以成都市乡村振兴示范走廊系列规划为例,对以上发展路径作了具体阐述。以期能为未来的相关工作提供一定借鉴。
张彩娟[7]（2019）在《中国家庭财产制的历史变迁与现代重构》文中研究说明家庭财产制与各种社会要素的互动最为明显,成为一个时代变迁和社会文化转型的晴雨表。从传统社会的“同居共财”到当今社会的“夫妻财产制”,我国家庭财产制日趋式微。在这个历史进程中,特定时代背景和社会观念逐步瓦解长达千年的家庭财产法律。对这一进程的描述必然需要超出制度本身,进行动态研究。不同朝代的家庭财产制度具体内容并不完全相同,但由于受到具有伦理性、身份性、主孝观、政治性等传统家庭文化的影响,家庭财产制亦具有一定的同质性,即基本呈现出“同居共财”的生活样式和特点。“同居共财”的静态样式主要体现为家产的归属,动态样式则体现为继承和分家。由于我国传统社会未有权利滋生的土壤,因而无法直接套用现代的法律概念,只能将其置于特定的历史背景和特定的历史文化中进行描述和解释。民国时期的亲属立法对传统家庭财产制进行了深入改造,改造的方向是家庭财产制的现代化。民国时期家庭法领域开启了现代法律文化价值之旅,变革进程充满了现代法律文化与传统法律文化的斗争和妥协:一方面积极汲取西方现代理性和平等的文化价值,建立夫妻财产制,另一方面也对传统法律文化和理念给予了充分尊重,一定程度上保留了家制。民国时期的家庭财产实践的特点与传统社会的家产实践近乎一致,立法确立的夫妻财产制度在现实民众生活中并未有明显迹象,家庭财产立法和实践之间的冲突体现了法律转型时期的特点。土地改革、集体经济制度以及家庭联产承包责任制的实行对1950年《婚姻法》和1980年《婚姻法》的内容有重要决定作用。受计划生育政策影响,中国社会的家庭结构也发生了重大变化,家庭规模逐渐缩小,家庭结构更为简单,现实中的家庭财产关系呈现出新的特点。现行《婚姻法》否定家庭财产制度,确立了以个人财产权为核心的夫妻财产制度。尤其是随着最高人民法院三部司法解释的接连出台,中国传统家庭财产法律制受到摒弃,反映在法律文化层面就是家庭文化缺失,个人价值凸显。通过对当代中国民众家庭财产观念和实践的实证研究后发现,民众对家庭财产以及夫妻财产的认知观念同立法理念存在一定张力和背离,家庭财产立法存在家庭文化上的缺失,当代家庭财产立法应对民众家庭财产观念和家庭财产实践予以回应。家庭财产制虽然逐渐式微,但家文化却一直存在,我国婚姻家庭立法应该重视家庭。从制度上而言,在坚持和完善夫妻财产制度的同时,应赋予家庭共有财产制一席之地,从家庭共有财产的来源、形成、认定、分割、责任承担等方面重构家庭财产制度。
王月[8]（2019）在《“三权分置”下我国农地权利研究》文中进行了进一步梳理2019年中央一号文件重点就三农问题做出政策性引导,并指出2020年实现建设小康农村,而农地作为农民生活主要经济来源,其权利制度改革是三农中最基本也是最重点改革项目。其中“三权分置”政策已经提出近5年,作为此次农地改革的指导思想,关于它的争论还络绎不绝,特别是法律化构建方面,目前尚无定论。本文认为,“三权分置”政策须转化为法律化构建才能保障农地权利制度体系的稳定构建,才能推动农地改革有序进行。本文主要从以下六部分探讨农地“三权分置”的权利法律体系构建。首先介绍我国“三权分置”在各界的研究背景以及对农地权利产生的意义,并梳理国内外相关研究理论,以把握农地权利方面研究历程及方向。第二部分深入分析了农地改革的历史进程以及“三权分置”政策含义和功能价值,为后文研究提供基石作用。第三部分主要分析美国、日本、法国的农地权利制度,并借鉴相关经验。第四部分主要研究三权中集体所有权的困惑,并结合实践国情和法理进行分析,认为集体所有权主体和权能不残缺,应坚持集体所有权。第五部分主要研究承包权的性质及真实所指,并根据权利派生理论得出农地承包权实质就是农地承包经营权,由集体所有权派生出,属于用益物权。第六部分主要研究经营权,在前文权利派生论研究的基础上,得出农地经营权是在农地流转时由农地承包经营权派生出,并根据多层权利客体理论及权利行使理论界定经营权属于权利用益物权。通过对三种权利属性的定性,界定出三种权利的权能,并最后得出“三权分置”的农地权利制度体系应为集体所有权——农地承包经营权——农地经营权,物权体系结构应为所有权——用益物权——权利用益物权。
王磊[9]（2019）在《18至20世纪初归化城土默特的地权结构 ——基于契约文书的分析》文中研究指明自明代中期以来,大量内地移民进入归化城土默特地区。入清之后,清政府对蒙地禁放政策多有调整,乾隆八年划拨户口地以及清末民国蒙地的清丈放垦,使得民众的土地权属观念增强。综合分析土地契约文书,可以发现蒙古土着和内地移民结合特殊的土地政策与地方社会的实态,创造出了适应中融合、借鉴中创新的富有地域特色的契约文本传统、土地交易模式与地权动态结构,主要体现在租佃体系的完整性与灵活性、典卖与债务关系的特殊性、土地交易中地权结构的复杂性三个方面。
王飞[10]（2019）在《盐津县农村集体经济组织资产管理策略研究》文中研究指明农村集体经济是社会主义公有制经济的重要形式,是适应农业农村发展新形势新任务新要求的现实需要,对打赢脱贫攻坚战、实现乡村振兴都有重要意义。改革开放以来,伴随农村改革开放和经济社会发展经历了一个逐步演变、不断探索和曲折发展的过程。盐津县是国家级贫困县,特别是脱贫攻坚以来,盐津县将发展农村集体经济、盘活农村集体资产、实现农村集体资产保值增值巩固和完善农村基本经营制度,推动农村全面深化改革重要举措,充分发挥政府主导作用,探索了一些特色做法,取得了初步成效。但是,盐津县在农村集体经济发展、农村集体资产管理工作方面也面临诸多问题。如何总结梳理取得的成功经验,解决存在的突出矛盾,推动全县农村集体经济更好更快发展是盐津县面临的重要现实问题。本文首先从贫困地区农村资产管理策略出发,梳理了盐津县农村资产管理的背景以及国内外研究进展,以委托代理、内部控制以及权力制衡三个理论为基础,深入探讨盐津县农村集体资产管理现状,并展开论文研究。通过实地调查与观察,寻找盐津县当前农村集体资产管理存在问题,深入分析问题形成原因,借鉴优秀地区成熟经验,对盐津县农村集体资产管理策略进行分析,并提出相关建议对策。针对当前盐津县农村集体经济组织资产管理策略主要存在资产管理不规范、管理主体混乱、相关资产管理开发利用率低以及缺乏相关监管体系的监督等问题,对集体资产增值收益影响因素、资产开发力度、管理水平以及监督机制进行分析,最后从产权制度改革、坚持创新驱动、坚持因地制宜、加大扶持力度和管理有效性与监督体系5个方面进行提出对策建议。本文通过有针对性的对云南贫困地区盐津县农村集体资产管理策略研究与优化,使政府以及该县集体资产管理公司能够加深对集体资产管理的认识,加深对资产管理策略的理解,在运用相关管理策略时更具有可操作性和可行性,进而实现贫困地区农村资产管理策略的稳定发展。
二、农地制度创新的目标模式——股份所有租赁使用（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、农地制度创新的目标模式——股份所有租赁使用（论文提纲范文）
（1）山西省农村集体土地产权制度演变史研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| ABSTRACT |
| 导论 |
| 一、问题的提出 |
| 二、研究意义 |
| (一)理论意义 |
| (二)实践意义 |
| 三、国内外研究综述 |
| (一)国外文献综述 |
| (二)国内文献综述 |
| (三)文献述评 |
| 四、研究思路、研究内容和研究方法 |
| (一)研究思路 |
| (二)研究内容 |
| (三)研究方法 |
| 五、研究的应用价值和创新之处 |
| 第一章 概念界定与相关理论分析 |
| 1.1 土地与农地 |
| 1.1.1 土地与农地的概念 |
| 1.1.2 土地与农地的特征 |
| 1.1.3 土地和农地的功能作用 |
| 1.2 产权 |
| 1.2.1 产权的由来 |
| 1.2.2 产权的定义 |
| 1.2.3 产权的特征 |
| 1.2.4 现代产权与传统所有权的关系 |
| 1.3 集体农地产权 |
| 1.3.1 农地产权与集体农地产权概念 |
| 1.3.2 农地产权制度与集体农地产权制度 |
| 1.3.3 农地产权制度供给与农业绩效 |
| 1.4 土地产权制度的相关理论 |
| 1.4.1 马克思主义产权 |
| 1.4.2 地租理论 |
| 1.4.3 制度变迁理论 |
| 1.4.4 诺斯悖论 |
| 第二章 山西省农业发展状况 |
| 2.1 山西省农业生产条件 |
| 2.1.1 地形地貌 |
| 2.1.2 气温降水状况 |
| 2.1.3 国民生产总值分布状况 |
| 2.1.4 产业分布状况 |
| 2.2 能源经济对山西省农业发展影响 |
| 2.3 山西省农业发展状况 |
| 第三章 改革开放前山西省农村集体土地产权的历史考察 |
| 3.1 解放初期农村土地改革阶段(1938~1952) |
| 3.1.1 制度变迁前山西农地产权制度概况 |
| 3.1.2 制度变迁的历史和政治背景 |
| 3.1.3 制度变迁历程 |
| 3.1.4 制度变迁后山西农地产权制度特征 |
| 3.2 初级和高级合作社阶段(1953~1957) |
| 3.2.1 制度变迁的历史和政治背景 |
| 3.2.2 制度变迁历程 |
| 3.2.3 制度变迁后山西农地产权制度述评 |
| 3.3 人民公社阶段(1958~1978) |
| 3.3.1 制度变迁的历史和政治背景 |
| 3.3.2 制度变迁历程 |
| 3.3.3 制度变迁后山西农地产权制度特征 |
| 第四章 1978—2012年山西省农村集体土地产权的历史考察 |
| 4.1 家庭承包经营制阶段(1979~2012) |
| 4.1.1 制度变迁的历史和政治背景 |
| 4.1.2 制度变迁历程 |
| 4.1.3 制度变迁后山西农地产权制度特征 |
| 4.1.4 家庭承包制的调整和变化 |
| 4.2 山西省农地流转运行状况分析 |
| 4.2.1 农地流转的发展现况 |
| 4.2.2 山西省区域农村土地流转的现况分析 |
| 第五章 2012年至今山西农村集体土地产权制度变迁(2012~2018) |
| 5.1 “三权分置”的发展与实践 |
| 5.1.1 “三权分置”提出与确立 |
| 5.1.2 农业生产托管的发展实践 |
| 5.2 现代农业发展与土地产权 |
| 5.3 山西农村建设用地流转运行状况分析 |
| 5.3.1 农村建设用地的流转状况 |
| 5.3.2 农村建设用地流转的问题和困境 |
| 5.3.3 农村建设用地流转的博弈模型 |
| 第六章 山西省农村土地产权改革的经验与问题 |
| 6.1 土改制度变迁效果述评 |
| 6.1.1 制度变迁的绩效 |
| 6.1.2 制度变迁的局限 |
| 6.2 人民公社制度变迁效果述评 |
| 6.3 家庭承包制制度变迁效果述评 |
| 6.3.1 家庭承包制的制度绩效 |
| 6.3.2 家庭承包制的制度缺陷 |
| 6.4 农地流转体制制度变迁效果述评 |
| 6.4.1 农地流转体制的绩效 |
| 6.4.2 农地流转体制的问题和缺陷 |
| 第七章 山西省深化农村土地产权改革的方向 |
| 7.1 产权制度改革的基本方向 |
| 7.1.1 坚持新型农业经营体系的基本方向 |
| 7.1.2 坚持农村人口转移和务农人口收入增长的基本方向 |
| 7.2 产权制度改革的基础 |
| 7.2.1 法律制度体系的理顺 |
| 7.2.2 清产核资与确权 |
| 7.3 产权制度改革的实施手段 |
| 7.3.1 集体建设用地股份化改造 |
| 7.3.2 家庭承包农地的规模性流转 |
| 7.3.3 配套系列化统一市场的发展 |
| 第八章 研究结论及展望 |
| 8.1 研究结论 |
| 8.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 个人简历及联系方式 |
（2）FC市农民住房财产权抵押贷款问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.3.1 国外研究现状 |
| 1.3.2 国内研究现状 |
| 1.3.3 文献评述 |
| 1.4 研究内容 |
| 1.5 研究方法和技术路线 |
| 1.5.1 研究方法 |
| 1.5.2 技术路线 |
| 1.6 创新与不足之处 |
| 1.6.1 创新之处 |
| 1.6.2 不足之处 |
| 2 概念界定及相关理论基础 |
| 2.1 概念界定 |
| 2.1.1 农民住房 |
| 2.1.2 农民住房财产权 |
| 2.1.3 农民住房财产权抵押 |
| 2.2 相关理论基础 |
| 2.2.1 马克思地租地价理论 |
| 2.2.2 产权理论 |
| 2.2.3 信贷担保理论 |
| 2.2.4 农村金融理论 |
| 3 FC市农村住房权抵押贷款业务开展情况 |
| 3.1 FC市经济社会基本状况 |
| 3.2 FC市农民住房财产权抵押贷款开展情况 |
| 3.2.1 农村产权制度改革现状 |
| 3.2.2 农民住房财产权抵押贷款开展情况 |
| 3.3 FC市农民住房财产权抵押贷款业务存在的问题 |
| 3.3.1 农民住房财产权抵押贷款业务推进缓慢 |
| 3.3.2 农民住房财产权估价体系不完善 |
| 3.3.3 缺乏科学、合理的农民住房财产权贷款定价机制 |
| 3.3.4 抵押物难以处置 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 农民住房财产权抵押贷款农户参与意愿及贷款风险影响因素分析 |
| 4.1 农民住房财产权抵押贷款农户参与意愿及层次结构分析 |
| 4.1.1 研究假设 |
| 4.1.2 变量选择 |
| 4.1.3 数据来源与样本情况 |
| 4.1.4 基于Probit模型的影响因素分析 |
| 4.1.5 基于ISM模型的影响因素结构分析 |
| 4.1.6 结果讨论 |
| 4.2 农民住房财产权抵押贷款风险影响因素分析 |
| 4.2.1 变量选择 |
| 4.2.2 模型选择与构建 |
| 4.2.3 回归模型的结果 |
| 4.2.4 结果讨论 |
| 4.3 本章小结 |
| 5 农民住房财产权价值测算和贷款定价 |
| 5.1 农民住房财产权价值测算 |
| 5.1.1 模型选择 |
| 5.1.2 模型构建 |
| 5.1.3 回归模型的检验 |
| 5.2 农民住房财产权抵押贷款定价 |
| 5.2.1 模型选择 |
| 5.2.2 模型中各变量的度量 |
| 5.3 本章小结 |
| 6 结论与政策建议 |
| 6.1 主要结论 |
| 6.2 政策建议 |
| 6.2.1 注重不同农户分化程度农户的融资需求和意愿特征 |
| 6.2.2 建立科学、合理的农户信用水平评价体系 |
| 6.2.3 完善基准地价评估更新体系,建立农村住房信息登记系统 |
| 6.2.4 加快建设农村住房和土地流转市场 |
| 6.2.5 利用宅基地法定租赁权解决农民住房财产权流转难题 |
| 6.2.6 淡化宅基地使用权身份属性,完善农村社会保障体系 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 致谢 |
| 攻读硕士学位期间取得的学术成果 |
（3）房地产企业分拆物业上市动因及经济效果研究 ——以碧桂园分拆碧桂园服务为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及研究意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究目标和研究内容 |
| 1.2.1 研究目标 |
| 1.2.2 研究内容 |
| 1.3 可能的创新之处 |
| 第2章 分拆上市理论基础和文献综述 |
| 2.1 分拆上市的含义及相关概念 |
| 2.1.1 分拆上市的概念 |
| 2.1.2 公司分立的概念 |
| 2.1.3 分拆上市与公司分立 |
| 2.2 分拆上市的相关理论基础 |
| 2.2.1 融资战略理论 |
| 2.2.2 管理者激励理论 |
| 2.2.3 信息不对称理论 |
| 2.3 国内外文献综述 |
| 2.3.1 国外文献研究综述 |
| 2.3.2 国内文献研究综述 |
| 2.3.3 文献评述 |
| 第3章 案例介绍 |
| 3.1 行业背景情况 |
| 3.1.1 中国物业行业发展特点 |
| 3.1.2 中国物业管理行业的主要市场趋势 |
| 3.2 案例企业情况 |
| 3.2.1 碧桂园控股有限公司 |
| 3.2.2 碧桂园服务控股有限公司 |
| 3.3 分拆上市现状 |
| 3.3.1 我国分拆上市需满足的条件 |
| 3.3.2 我国分拆上市现状 |
| 3.3.3 房地产行业分拆现状 |
| 3.4 碧桂园服务分拆上市的过程 |
| 第4章 案例分析 |
| 4.1 碧桂园分拆碧桂园服务动因分析 |
| 4.1.1 拓宽融资渠道 |
| 4.1.2 引入机构投资者 |
| 4.1.3 激励管理层 |
| 4.2 碧桂园分拆碧桂园服务经济效果分析 |
| 4.2.1 市场反应分析 |
| 4.2.2 筹资相关分析 |
| 4.2.3 财务绩效分析 |
| 4.2.4 公司治理分析 |
| 4.2.5 潜在风险分析 |
| 4.3 本章小结 |
| 第5章 结论与启示 |
| 5.1 结论 |
| 5.2.1 分拆上市的关键在于独立性 |
| 5.2.2 充分释放A股分拆政策红利 |
| 5.2 启示 |
| 5.2.1 壮大机构投资者队伍 |
| 5.2.2 完善股权激励制度 |
| 5.2.3 采用财务杠杆以优化资本结构 |
| 5.2.4 借助资本的力量以加快兼并收购 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（4）交通银行分拆交银国际上市动因和经济效果研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景及研究意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 文献评述 |
| 1.3 研究目标和研究内容 |
| 1.3.1 研究目标 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.4 论文创新之处 |
| 第二章 分拆上市相关概念及理论概述 |
| 2.1 分拆上市的概念及政策条件 |
| 2.1.1 分拆上市的概念 |
| 2.1.2 分拆上市的政策背景及条件 |
| 2.2 分拆上市的相关理论基础 |
| 2.2.1 融资战略理论 |
| 2.2.2 归核化战略理论 |
| 2.2.3 管理者激励理论 |
| 2.2.4 信息不对称理论 |
| 2.3 本章小结 |
| 第三章 交通银行分拆交银国际上市案例概况 |
| 3.1 我国分拆上市与银行业业务分拆现状 |
| 3.1.1 我国分拆上市现状 |
| 3.1.2 银行业业务分拆现状 |
| 3.2 案例企业概况 |
| 3.2.1 交通银行 |
| 3.2.2 交银国际 |
| 3.3 交行分拆交银国际上市相关安排 |
| 3.3.1 交行分拆交银国际上市过程 |
| 3.3.2 交行分拆交银国际资本市场的选择 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 交通银行分拆交银国际上市案例分析 |
| 4.1 交行分拆交银国际动因分析 |
| 4.1.1 拓宽融资渠道的融资需求 |
| 4.1.2 归核化战略的管理推动 |
| 4.1.3 引入外部投资者 |
| 4.1.4 提供子公司独立清晰的估值指标 |
| 4.2 交行分拆交银国际经济效果分析 |
| 4.2.1 基于市场反应分析 |
| 4.2.2 基于财务绩效的分析 |
| 4.2.3 基于公司管理分析 |
| 4.2.4 潜在风险分析 |
| 4.3 本章小结 |
| 第五章 案例启示和建议 |
| 5.1 案例启示 |
| 5.1.1 分拆上市助推国有企业混合所有制改革 |
| 5.1.2 业务独立是分拆上市的关键前提 |
| 5.1.3 充分把握A股试点改革政策红利 |
| 5.1.4 立足自身情况选择合适业务分拆上市 |
| 5.2 相关建议 |
| 5.2.1 寻找分拆其他合适业务模块的机会 |
| 5.2.2 探索分拆上市运作下多渠道混改方式 |
| 5.2.3 加强对母子公司关联交易的监控 |
| 5.2.4 关注分拆资金投向并做好长期资金规划 |
| 5.2.5 制定股权激励计划以释放分拆潜在功效 |
| 5.2.6 鼓励监管适时开放金融业务A股分拆上市 |
| 5.3 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 攻读学位期间发表论文 |
| 致谢 |
（5）美国、日本、中国典型农民合作社制度比较分析及启示（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景与研究意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 国外对于农民合作社理论基础的研究 |
| 1.2.2 国内研究综述 |
| 1.2.3 文献述评 |
| 1.3 研究目标 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.3.3 研究技术路线 |
| 1.4 可能存在的创新与不足 |
| 1.4.1 可能的创新 |
| 1.4.2 可能的不足 |
| 第二章 基于制度变迁理论的研究框架构建和典型制度选择理由 |
| 2.1 制度变迁理论阐述 |
| 2.2 农民合作社制度安排内部博弈结构分析 |
| 2.3 制度环境、制度安排与制度绩效之间的关联性 |
| 2.4 典型合作社制度选择理由 |
| 2.4.1 土地资源禀赋的差异 |
| 2.4.2 农民合作社的分类 |
| 第三章 美国、日本、中国典型农民合作社制度描述分析 |
| 3.1 美国典型农民合作社制度描述 |
| 3.1.1 新一代合作社制度特征 |
| 3.1.2 有限的合作社制度特征 |
| 3.1.3 美国农民合作社发展的内部驱动力 |
| 3.2 日本典型农民合作社制度描述 |
| 3.2.1 集落营农合作社制度特征 |
| 3.2.2 农事组合法人合作社制度特征 |
| 3.2.3 日本农民合作社发展的内部驱动力 |
| 3.3 中国典型农民合作社制度描述 |
| 3.3.1 社区型合作社制度特征 |
| 3.3.2 综合型合作社制度特征 |
| 3.3.3 中国农民合作社发展的内部驱动力 |
| 3.4 小结 |
| 第四章 美国、日本、中国典型农民合作社制度比较 |
| 4.1 美国、日本、中国农民合作社制度环境比较 |
| 4.1.1 农民合作社发展外部环境压力比较 |
| 4.1.2 农民合作社发展内部驱动力比较 |
| 4.2 美国、日本、中国农民合作社制度安排比较 |
| 4.2.1 美国、日本、中国农民合作社制度安排差异比较 |
| 4.2.2 我国农民合作社制度安排存在的缺陷 |
| 4.3 美国、日本、中国农民合作社制度绩效比较 |
| 4.4 小结 |
| 第五章 美、日两国经验对我国有效发展农民合作社的启示 |
| 第六章 研究结论与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（6）乡村振兴背景下成都乡村发展路径探讨（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 导论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 选题由来和研究意义 |
| 1.2 基本概念辨析 |
| 1.2.1 农村土地 |
| 1.2.2 小农经济 |
| 1.2.3 农业企业 |
| 1.2.4 农业共营制 |
| 1.2.5 国外土地私有制背景下的家庭农场 |
| 1.3 研究思路和方法 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 研究重点 |
| 1.4.1 国内外乡村空间发展理论与实践研究 |
| 1.4.2 成都市现状典型农业经营模式对比研究 |
| 1.4.3 成都现状农业空间特征研究 |
| 1.4.4 成都市土地交易制度改革模式研究 |
| 1.4.5 成都乡村发展新路径构建 |
| 第2章 乡村振兴战略和相关文献综述 |
| 2.1 关于乡村振兴战略 |
| 2.1.1 国家层面乡村振兴战略概述 |
| 2.1.2 四川省层面乡村振兴战略概述 |
| 2.1.3 成都市层面乡村振兴战略概述 |
| 2.2 关于农业经营方式 |
| 2.2.1 关于小农经济的问题 |
| 2.2.2 关于农业企业的问题 |
| 2.2.3 关于农村合作经济组织的问题 |
| 2.2.4 关于小规模家庭农场的问题 |
| 2.2.5 关于土地私有制下家庭农场的问题 |
| 2.3 关于农村空间发展路径的问题 |
| 2.3.1 关于城镇化与农村人口转移的问题 |
| 2.3.2 关于推进城镇化与农村人口规模问题 |
| 2.4 关于土地交易制度的问题 |
| 2.5 本章小结 |
| 第3章 国内外乡村发展路径实践研究 |
| 3.1 国内外典型农业经营方式研究 |
| 3.1.1 国外土地私有制背景下的农场式经营 |
| 3.1.2 从土地经营权的制度来看，小规模家庭协作式经营是日本的农地经营方式。日本在第二次世界大战后，推翻了封建土地所有制，逐步形成了小规模家 |
| 3.1.3 中国传统的小农经济 |
| 3.1.4 “土地流转+龙头企业”模式 |
| 3.1.5 农村合作经济组织 |
| 3.1.6 小规模家庭农场经营模式 |
| 3.2 国内外农村空间发展规划研究 |
| 3.2.1 国内大城市农村空间发展研究 |
| 3.2.2 国外农业农村发展路径分析 |
| 3.3 国内外土地交易方式对比研究 |
| 3.3.1 现有农村土地流转模式梳理及优化建议 |
| 3.3.2 国内外建设农村土地市场的探索 |
| 3.3.3 农村集体土地入市交易的改革方向展望 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 成都农地经营方式对比研究 |
| 4.1 以川西林盘为代表的小农经济经营方式分析 |
| 4.1.1 成都历史上的小农经济 |
| 4.1.2 以川西林盘为代表的小农经济存在的必要性 |
| 4.1.3 以川西林盘为代表的小农经济模式存在的问题 |
| 4.2 成都典型“土地流转+龙头企业”模式分析 |
| 4.2.1 成都“土地流转+龙头企业”模式的基本情况 |
| 4.2.2 成都“土地流转+龙头企业”模式的发展成效 |
| 4.2.3 成都“土地流转+龙头企业”模式的目前存在的问题 |
| 4.3 成都崇州“农业共营制”模式分析 |
| 4.3.1 农业共营制的发展历程 |
| 4.3.2 农业共营制的成效 |
| 4.3.3 农业共营制目前存在的问题 |
| 4.4 本章小结 |
| 第5章 成都现状乡村空间特征研究 |
| 5.1 成都市域城镇化进程概况 |
| 5.1.1 中心城区仍为城镇化主战场 |
| 5.1.2 卫星城城镇化逐步提速 |
| 5.1.3 区域中心城城镇化动力不足 |
| 5.2 成都市现状农村新型社区建设特征 |
| 5.2.1 新型社区建设点多量大,但村庄分布空心化现象明显 |
| 5.2.2 新型社区向城镇集聚趋势明显 |
| 5.2.3 沿山、沿河、沿路现象显着 |
| 5.2.4 农村新型社区的空间发展趋势 |
| 5.3 成都市现状农业产业布局特征 |
| 5.3.1 现状农业产业空间布局 |
| 5.3.2 农村新型社区与产业空间关系对比 |
| 5.4 成都现状乡村文化旅游资源布局 |
| 5.4.1 现状文化资源分布 |
| 5.4.2 现状风景名胜区分布 |
| 5.4.3 现状历史文化资源分布 |
| 5.4.4 小结 |
| 5.5 本章小结 |
| 第6章 成都农村土地交易制度改革的模式研究 |
| 6.1 成都市农村土地交易制度改革的历程概述 |
| 6.2 成都现有农村土地流转模式梳理及优化建议 |
| 6.2.1 现行土地流转模式梳理 |
| 6.2.2 优化建议 |
| 6.3 成都农村集体土地入市交易的改革方向展望 |
| 6.3.1 成都农村集体土地入市的探索 |
| 6.3.2 农村集体土地入市的改革方向展望 |
| 6.4 本章小结 |
| 第7章 乡村振兴背景下成都农村发展路径构建 |
| 7.1 成都市城乡发展格局优化策略 |
| 7.1.1 框定成都市未来农村空间规模,持续推进城镇化进程 |
| 7.1.2 构建“特色镇+林盘(农村新型社区)+产业园区”发展思路 |
| 7.2 成都农业规模化经营方式优化策略 |
| 7.2.1 完善土地产权制度 |
| 7.2.2 建立健全保障机制 |
| 7.2.3 持续扶持和培育新型农地经营主体,优化规模化经营方式 |
| 7.3 成都农业农村空间布局指引 |
| 7.3.1 构建市域农村空间发展基本格局,引导农村人口、产业集聚发展 |
| 7.3.2 以“大美田园”示范走廊为例,引导农业产业、人口有效集聚 |
| 7.4 成都农村土地交易制度保障 |
| 7.4.1 建立建全农用地流转制度的法律法规 |
| 7.4.2 扩大集体经营性建设用地入市的对象及范围 |
| 7.4.3 建立土地市场基础制度 |
| 7.4.4 建立健全严格的多方面市场监管制度 |
| 7.5 本章小结 |
| 第8章 研究结论及政策建议 |
| 8.1 研究结论 |
| 8.2 政策建议 |
| 8.2.1 建议完善并持续推进成都“五个一”乡村振兴规划和实施路径 |
| 8.2.2 建议逐步建立健全农用地流转制度的法律法规 |
| 8.2.3 建议扩大集体经营性建设用地入市的对象及范围 |
| 8.2.4 建议逐步形成城乡统一的建设用地市场 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 |
（7）中国家庭财产制的历史变迁与现代重构（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 家庭法律文化相关研究现状 |
| 1.2.2 家庭财产制研究现状 |
| 1.3 研究思路、方法 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 拟创新之处 |
| 第2章 传统家庭法文化下的家庭财产制 |
| 2.1 传统家庭财产制的历史渊源 |
| 2.2 传统家庭财产制的文化特征 |
| 2.3 传统家庭财产制的静态样式:同居共财 |
| 2.3.1 “同居共财”的一般含义 |
| 2.3.2 “同居共财”的家产归属 |
| 2.4 传统家庭财产制的动态样式:“继承”与“分家” |
| 2.4.1 继承 |
| 2.4.2 分家 |
| 2.5 小结 |
| 第3章 近代化进程中的家庭财产制之演进 |
| 3.1 清末民初家庭财产制立法变革 |
| 3.1.1 清末民初家庭财产制立法概况 |
| 3.1.2 清末民初家庭财产制实践 |
| 3.2 民国时期家庭财产制的本土资源 |
| 3.2.1 民国家庭财产制的文化背景 |
| 3.2.2 民国家庭财产制的立法原则 |
| 3.2.3 民国亲属立法中的家制存废之争 |
| 3.3 民国时期家庭财产制的法律移植 |
| 3.4 民国时期家庭财产制的“二元性” |
| 3.5 小结 |
| 第4章 建国后家庭财产制改革的结构分析 |
| 4.1 结构分析方法的说明 |
| 4.1.1 结构的概念 |
| 4.1.2 结构主义方法与家庭财产制研究 |
| 4.2 建国后婚姻家庭财产制的立法进程 |
| 4.2.1 新民主主义革命时期的家庭财产制 |
| 4.2.2 1950 年《婚姻法》中的家庭财产制 |
| 4.2.3 1980 年《婚姻法》对家庭财产制的修改 |
| 4.3 社会变革与家庭财产制实践 |
| 4.3.1 土地改革中的家庭财产制实践 |
| 4.3.2 集体经济制度下的家庭财产制实践 |
| 4.4 家庭结构的变化与家庭财产制实践 |
| 4.4.1 家庭结构的变化特点 |
| 4.4.2 家庭结构变动中的分家实践 |
| 4.5 小结 |
| 第5章 现行家庭财产制文本分析与实证调查 |
| 5.1 现行家庭财产制立法文本分析 |
| 5.1.1 现行家庭财产制立法概况 |
| 5.1.2 现行家庭财产制立法价值 |
| 5.2 现行家庭财产制实证调查 |
| 5.2.1 调查问卷的制作及主要内容设计 |
| 5.2.2 被调查者的基本情况 |
| 5.2.3 家庭财产观念问卷调查数据分析 |
| 5.2.4 家庭财产实践入户访谈记录分析 |
| 5.3 现行家庭财产制立法与实践之间的张力 |
| 5.4 小结 |
| 第6章 家庭财产制的价值回归与制度重构 |
| 6.1 家庭财产关系的特质 |
| 6.2 家庭财产制之价值回归 |
| 6.2.1 重视家庭利益是中国家庭财产立法发展的选择 |
| 6.2.2 重视家庭利益符合世界家庭法改革的趋势 |
| 6.2.3 “家庭主义”回归家庭法 |
| 6.3 家庭财产制重构的基础 |
| 6.4 家庭共有财产制之构建 |
| 6.4.1 家庭共有财产的来源 |
| 6.4.2 家庭共有财产的认定 |
| 6.4.3 家庭共有财产的分割 |
| 6.4.4 家庭共有财产的责任承担 |
| 6.5 小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录 A 攻读学位期间所发表的学位论文目录 |
| 附录 B 本书引用的主要法律、法规和司法解释的简称 |
| 附录 C 家庭财产观念调查问卷 |
| 附录 D 家庭财产实践访谈提纲 |
（8）“三权分置”下我国农地权利研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.3 研究思路及研究方法 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 创新之处 |
| 第2章 我国农地权利概述 |
| 2.1 我国农地权利制度演进历史 |
| 2.1.1 土地改革时期 |
| 2.1.2 合作社时期 |
| 2.1.3 改革开放时期 |
| 2.2 农地“三权分置”的含义及功能价值 |
| 2.2.1 “三权分置”政策的提出 |
| 2.2.2 “三权分置”的含义 |
| 2.2.3 “三权分置”的功能价值 |
| 2.3 我国农地权利立法现状 |
| 2.3.1 农村土地承包法2009版 |
| 2.3.2 物权法 |
| 2.3.3 农村土地承包法2019版 |
| 2.3.4 其它法律规制 |
| 2.4 本章小结 |
| 第3章 域外农地权利法律制度考察 |
| 3.1 域外农地权利法律制度现状 |
| 3.1.1 美国农地权利法律制度 |
| 3.1.2 日本农地权利法律制度 |
| 3.1.3 法国农地权利法律制度 |
| 3.2 国外农地权利制度借鉴 |
| 3.2.1 明确权利属性、完善法律规范 |
| 3.2.2 建立农地市场中介组织 |
| 3.2.3 国家调控与政策引导加以辅助 |
| 3.3 本章小结 |
| 第4章 “三权分置”下农地集体所有权主体与权能 |
| 4.1 农地集体所有权的实践困惑 |
| 4.1.1 集体所有权主体虚位 |
| 4.1.2 集体所有权权能残缺 |
| 4.2 明确农地集体所有权归属及权能内容 |
| 4.2.1 集体所有权主体属“农民集体” |
| 4.2.2 集体所有权权能选择性“休眠” |
| 4.2.3 明确农地集体所有权的权能内容 |
| 4.3 本章小节 |
| 第5章 “三权分置”下农地承包权性质与权能配置 |
| 5.1 农地承包权性质的法律争议 |
| 5.1.1 成员权说 |
| 5.1.2 物权说 |
| 5.2 农地承包权权利性质的法理分析 |
| 5.2.1 农地承包权并非单纯成员权 |
| 5.2.2 农地承包权不适用物权分离论 |
| 5.2.3 农地承包权是农地承包经营权的同义语 |
| 5.3 农地承包权权能配置不完备 |
| 5.3.1 承包关系稳定性体现不全面 |
| 5.3.2 收益权能规制散乱 |
| 5.4 完善农地承包权权能内容 |
| 5.4.1 重述持续承包权 |
| 5.4.2 细化收益权 |
| 5.4.3 引进监管权 |
| 5.5 本章小结 |
| 第6章 “三权分置”下农地经营权性质与权能配置 |
| 6.1 农地经营权性质的法律争议 |
| 6.1.1 债权说 |
| 6.1.2 物权说 |
| 6.1.3 两权说 |
| 6.2 农地经营权物权化的必要性 |
| 6.2.1 物权性经营权提高经营权人的救济效力 |
| 6.2.2 物权性经营权可实现农地融资功能 |
| 6.2.3 物权性经营权利于实现政策目的 |
| 6.3 经营权属权利用益物权的法理分析 |
| 6.3.1 比较法中的支持依据 |
| 6.3.2 契合物权法基本精神 |
| 6.3.3 权利行使理论的支持 |
| 6.4 农地经营权权能配置不明确 |
| 6.4.1 经营权权能种类冗杂 |
| 6.4.2 经营权权能内容混乱 |
| 6.5 落实农地经营权权能内容 |
| 6.5.1 梳理占有收益权 |
| 6.5.2 充实流转处分权 |
| 6.5.3 增设继承权 |
| 6.6 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果 |
| 致谢 |
（9）18至20世纪初归化城土默特的地权结构 ——基于契约文书的分析（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 绪论 |
| 第一节 选题缘起 |
| 第二节 相关问题的框定 |
| 第三节 学术史回顾 |
| 一、移民与农垦 |
| 二、秩序与产权 |
| 三、水利与环境 |
| 四、研究重点与创新点 |
| 第四节 研究史料综述 |
| 第五节 全文框架 |
| 第一章 清代至民国初期归化城土默特的移民开垦与土地政策 |
| 第一节 归化城土默特移民政策的演变 |
| 一、归化城土默特的移民状况 |
| 二、清建立后移民政策的禁放调整 |
| 第二节 土地垦殖政策与“户口地”的划拨 |
| 一、“户口地”划拨以前蒙地的分配与垦辟 |
| 二、乾隆时期“户口地”的划拨 |
| 第三节 清末民初蒙地的清丈与放垦 |
| 一、清末的蒙地清丈与放垦 |
| 二、民国初期的蒙地整理 |
| 本章小结 |
| 第二章 土地租佃 |
| 第一节 长租与退地 |
| 一、蒙地交易中的长租与永佃 |
| 二、蒙地交易中的退地 |
| 第二节 押租与地谱 |
| 一、押租的来源 |
| 二、押租的流动、退还与作用 |
| 三、土地交易中的地谱租金 |
| 第三节 土地租佃中的水利、水租与水权 |
| 一、水利类型与管理方式 |
| 二、水权归属与交易形式 |
| 本章小结 |
| 第三章 土地出典与借贷 |
| 第一节 “地无租”型典约关系 |
| 一、“钱无利地无租”型典约 |
| 二、“钱有利地无租”型典约 |
| 第二节 “地有租”型典约关系 |
| 一、“钱无利地有租”型典约 |
| 二、“钱有利地有租”型典约 |
| 第三节 地权交易中的借贷关系 |
| 一、本利偿还与借贷期限 |
| 二、抵押借贷与土地债务关系 |
| 本章小结 |
| 第四章 土地交易中的地权分割与转移 |
| 第一节 主佃双方对房、地的权益分割 |
| 一、租主佃户对房、地有限的处置权 |
| 二、主佃双方地权分割的深化 |
| 三、蒙古对产权的强调 |
| 第二节 土地推佃与过租 |
| 一、推佃交易 |
| 二、过租交易 |
| 第三节 土地买卖与地基、地产的分离 |
| 一、蒙地的“买卖” |
| 二、房、地交易中地基、地产的分离 |
| 本章小结 |
| 结语 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（10）盐津县农村集体经济组织资产管理策略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.2.1 理论意义 |
| 1.2.2 实践意义 |
| 1.3 国内外研究综述 |
| 1.3.1 农村集体经济组织研究 |
| 1.3.2 农村集体经济资产管理存在问题及对策研究 |
| 1.3.3 农村集体资产财务管理研究 |
| 1.3.4 农村集体资产产权制度改革的研究 |
| 1.4 研究内容、方法及路线 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 技术路线 |
| 第二章 相关理论基础 |
| 2.1 相关概念综述 |
| 2.1.1 农村集体资产 |
| 2.1.2 资产管理的概念 |
| 2.1.3 农村资产管理的内容 |
| 2.2 农村集体资产管理的相关理论 |
| 2.2.1 委托代理理论 |
| 2.2.2 内部控制理论 |
| 2.2.3 权利制衡理论 |
| 2.3 农村集体资产管理经营模式 |
| 2.3.1 资产经营型模式 |
| 2.3.2 资源开发型模式 |
| 2.3.3 产业带动型模式 |
| 2.3.4 乡村旅游型模式 |
| 2.3.5 服务创收型模式 |
| 2.3.6 异地置业型模式 |
| 第三章 盐津县农村集体资产管理的现状分析 |
| 3.1 盐津县农村集体资产管理情况介绍 |
| 3.1.1 盐津县概况 |
| 3.1.2 盐津县农村集体资产管理的历程 |
| 3.2 盐津县农村集体资产管理的相关做法 |
| 3.2.1 开展清产核资,明确资产归属 |
| 3.2.2 量化集体资产,规范资产流转 |
| 3.2.3 坚持统筹兼顾,界定成员身份 |
| 3.2.4 合理配置资源,做活资产管理 |
| 3.2.5 放大财政资金,提升运作效率 |
| 3.3 盐津县农村集体资产管理存在问题 |
| 3.3.1 资产管理不规范 |
| 3.3.2 管理主体混乱 |
| 3.3.3 资产开发利用率低 |
| 3.3.4 缺乏相关监督保障 |
| 第四章 盐津县农村集体资产管理问题成因分析 |
| 4.1 集体资产增值收益受多重影响与制约 |
| 4.1.1 清产核资不准 |
| 4.1.2 农村集体资产流失 |
| 4.1.3 集体资产权属不清 |
| 4.2 农村集体资产开发力度不足 |
| 4.2.1 缺乏政府补助 |
| 4.2.2 相关金融财政支持缺乏 |
| 4.2.3 农村集体资产开发利用率低 |
| 4.3 农村集体资产管理力量薄弱 |
| 4.3.1 缺乏专业经营管理人员 |
| 4.3.2 管理机制不规范 |
| 4.4 农村资产管理监督机制不健全 |
| 4.4.1 风险预警防控缺失 |
| 4.4.2 相关利益激励机制不完善 |
| 4.4.3 分配机制不规范 |
| 第五章 盐津县农村集体资产管理策略改进建议 |
| 5.1 深化村集体产权制度改革,构建明晰产权 |
| 5.2 坚持创新驱动,破解村级集体资产管理难题 |
| 5.2.1 推进村级集体经济组织创新 |
| 5.2.2 推进农村集体产权制度创新 |
| 5.2.3 推进“三资”管理创新 |
| 5.3 坚持因地制宜,实现集体资产保值增值 |
| 5.3.1 走产业融合发展之路 |
| 5.3.2 走多元化互补之路 |
| 5.3.3 走多种形式并举之路 |
| 5.4 加大扶持力度,促进集体资产开发利用 |
| 5.4.1 加大资金扶持力度 |
| 5.4.2 探索相关政策减免扶持 |
| 5.4.3 加强人才队伍建设 |
| 5.5 提升管理有效性,完善监督体系 |
| 5.5.1 增强决策民主性,严格审批流程 |
| 5.5.2 落实监管审计,健全村民民主监督 |
| 5.5.3 完善管理监督体系 |
| 第六章 总结与展望 |
| 6.1 论文总结 |
| 6.2 论文展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录 |
四、农地制度创新的目标模式——股份所有租赁使用（论文参考文献）
- [1]山西省农村集体土地产权制度演变史研究[D]. 马乾. 山西大学, 2021
- [2]FC市农民住房财产权抵押贷款问题研究[D]. 刘鑫. 山东农业大学, 2020(12)
- [3]房地产企业分拆物业上市动因及经济效果研究 ——以碧桂园分拆碧桂园服务为例[D]. 王跃蓁. 广东外语外贸大学, 2020(08)
- [4]交通银行分拆交银国际上市动因和经济效果研究[D]. 邓家俊. 广东工业大学, 2020(02)
- [5]美国、日本、中国典型农民合作社制度比较分析及启示[D]. 顾艳阳. 南京农业大学, 2019(08)
- [6]乡村振兴背景下成都乡村发展路径探讨[D]. 李永华. 清华大学, 2019(02)
- [7]中国家庭财产制的历史变迁与现代重构[D]. 张彩娟. 湖南大学, 2019(01)
- [8]“三权分置”下我国农地权利研究[D]. 王月. 哈尔滨工程大学, 2019(05)
- [9]18至20世纪初归化城土默特的地权结构 ——基于契约文书的分析[D]. 王磊. 厦门大学, 2019(08)
- [10]盐津县农村集体经济组织资产管理策略研究[D]. 王飞. 昆明理工大学, 2019(04)